Renovering på gång? Dessa 5 saker en arkitekt aldrig skulle göra när han renoverade en lägenhet

Att renovera en lägenhet är en uppgift som många känner till. För vissa blir renoveringen aktuell direkt efter köpbeslutet, för andra lite senare.

Särskilt vid storskaliga renoveringar är det bra att rådfråga proffs inom området. Därför att Härd frågade arkitekten hos Nomi arkitekter Mary Från vågenvilket är saker som han inte skulle rekommendera som proffs.

1. Skulle inte köpa «fel» typ av lägenhet

Laine berättar att hon som arkitekt gång på gång stöter på folk som köper fel typ av lägenheter. I det här fallet får man ofta ta till omfattande och dyra renoveringar när man vill förvandla den köpta bostaden till en helt annan.

”Låt oss till exempel skaffa en lägenhet i ett gammalt hus trots att önskemålen är ett modernt utrymme med öar och öppet kök. För en sådan person vore det en bättre lösning att få en lägenhet i en nyare byggnad, där de öppna ytorna tillhör byggnadens arkitektur och egenskaper. Det blir ofta billigare och mer ekologiskt när lägenheten inte behöver förnyas helt”, påminner Laine.

Alla som köper en lägenhet bör först noga överväga sina egna behov och först därefter leta efter drömbostaden.

«Om du direkt på lägenhetsskärmen får känslan av att du vill riva ner alla väggar eller förnya hela planlösningen är det bättre att inte köpa lägenheten.»

2. Skulle inte tappa historien om lägenheten

Särskilt interiören i gamla byggnader är en del av det finländska kulturarvet, och enligt Laines mening bör det inte slösas bort.

Enligt Laine sägs det ofta att människor vill förändra strukturen i gamla lägenheter för att passa sina egna behov, men som ett resultat kan en hundra år gammal byggnad förlora alla sina egenskaper, rumslig hierarki och historia, vilket inte kan återvunnen efter omfattande renovering.

Det betyder inte att ändringar inte ska göras, men de ska göras med respekt för lägenhetens egenskaper.

«Om man till exempel vill kombinera två rum i en gammal byggnad till ett stort utrymme kan man öppna en dubbeldörr mellan dem, så att det ursprungliga utrymmet inte förstörs helt», tipsar Laine.

«Aktiv okunskap kan orsaka mycket förstörelse. När du köper en lägenhet bör du därför sätta dig in inte bara i grunden, utan även i detaljerna, såsom dörrar, fasta möbler, fönster och fönster, som påverkar atmosfären i lägenheten.»

3. Skulle inte ersätta gamla material med nya om det inte är nödvändigt

Att förändra saker för att förändra saker är inte klokt, och det gäller även arkitektur.

Till exempel använder gamla byggnader ofta material som kan renoveras, som plankgolv.

«Trägolvet kan målas om, den massiva parketten kan slipas och linoleumet kan rengöras och vaxas. Naturligtvis kan även sådana material bli bortom reparation, och då måste de bytas ut. Men det är nästan alltid inte nödvändigt.»

4. Skulle inte göra trendiga lösningar

Enligt Laine ska man inte skynda på renoveringen. Ofta vill folk snabbt få ställena som ska renoveras och flytta in i en helrenoverad bostad.

Fina bilder på sociala medier kan inspirera dig att göra en renovering, även om det inte behövs.

«Dessa två saker tillsammans leder ofta till en situation där renoveringen går snabbt och Instagram-bilder fungerar som ett planeringshjälp. Då kan slutresultatet bli ett hem där saker och ting inte har fallit på plats naturligt, varnar Laine.

Du bör lära känna lägenheten med tiden och observera hur ljuset kommer in i rummen och vilken typ av färger som verkar lämpliga för vilket utrymme. Då bör varje förändring övervägas ordentligt.

— Det kräver förstås att man tål ofullständighet, men jag tror att det bildas ett hem med tiden.

5. Skulle inte snåla med professionell design

Laine påminner oss om att när du renoverar ditt hem ska du inte vara rädd för att be om professionell hjälp.

Det är alltid värt att satsa på bra planering, för det lönar sig i många avseenden: du får en funktionell lägenhet som du verkligen gillar och du behöver inte tänka hårt när du till exempel väljer material.

«En välplanerad och genomförd renovering ökar värdet på lägenheten. Det är därför det är värt att lägga lika mycket tid på att välja en lämplig designer som att välja en lägenhet. Om det är möjligt att involvera en designer redan i lägenhetssökningsfasen, så är det ännu bättre.»