Regelbundet underhåll och underhåll av hemmet hjälper till att hålla hemmet långlivat och dess boende friska. Det är lämpligt att genomföra nödvändiga hälsokontroller av konstruktionerna i samband med försäljning av en lägenhet, men även när en mer omfattande renovering planeras för bostaden.
Ta reda på tillståndet för hemmets allmäntillstånd innan tillståndsundersökningen
Innan man gör en närmare besiktning av bostadens skick måste dess allmänna skick vara klart. Inhemsk hjälper till att ta reda på vilka av strukturerna i ditt hem som kräver mer ingående undersökningar. Konditionskontrollen fungerar i den sk som en första undersökning.
Vid tillståndsbesiktningen enligt allmänt accepterade KH 90-00394 Performance Instructions på fältet görs en liten, 110 millimeter diameter konstruktionsöppning i riskstrukturer och riskobservationspunkter med en lådborr. En öppning räcker dock inte nödvändigtvis för att på ett heltäckande sätt berätta om hela strukturens tillstånd, såsom en falsk sockel eller en dåligt ventilerad ytterväggskonstruktion, eller direkt berätta orsaken till en onormal luktuppfattning, i vilket fall det ofta förekommer en behov av en mer omfattande tillståndsundersökning.
En tillståndskartläggning hjälper till att planera renoveringen på ett rimligt sätt
Tillstånd för den enskilda konstruktionsdelen: Tillståndsundersökningar hjälper i situationer där skicket för en enskild konstruktion, konstruktionsdel, system eller anordning i bostaden behöver klargöras mer exakt, till exempel för nödvändiga reparationer.
ANNONS SLUTAR
Orsak till skada: Detaljerade tillståndsstudier av olika konstruktionsdelar hjälper till att hitta de bakomliggande orsakerna till skador. En separat reparationsrapport rekommenderas alltid för skadereparationer.
Renoveringens aktualitet: Utöver orsaken till skadan kommer tillståndsundersökningen att ta reda på rekommenderad tid för reparationer, omfattningen av nödvändiga reparationer och möjliga reparationsmetoder.
Hur väljer man rätt konditionstest?
Experten kommer att kunna rekommendera nödvändiga tillståndsundersökningar efter den första undersökningen, det vill säga tillståndskontrollen, när det initiala tillståndet för hemmets tillstånd är känt.
Ofta görs undersökningar av riskfynd eller riskkonstruktioner som hittats på platsen, såsom en falsk sockelkonstruktion, ett golv som slagits över en betongplatta eller isolerade väggar mot marken.
ANNONS SLUTAR
En konstruktion i riskzonen betyder inte automatiskt att konstruktionen är skadad, utan det strukturen har visat sig vara känslig för skador över tid. Riskstrukturens tillstånd, det vill säga om risken har realiserats, bör alltid fastställas.
Minst en skada hittades i var femte av de småhus som inspekterades av Raksystems mellan 2016 och 2020. Många av dessa webbplatser har rekommenderats för uppföljning eller konditionsundersökningar. Raksystems erbjuder omfattande konditionstester för att möta kundernas olika behov.
Text och bilder: Raksystems
Raksystems Groups uppdrag är att hjälpa fastighetsägare att hålla sina byggnader i gott skick. Detta främjar trivseln för fastighetens brukare, boende och ägare. Miljön tackar oss också när vi aktivt främjar hållbara val och värderingar. Med våra tjänster minskar vi fastigheternas miljöpåverkan och uppmuntrar våra kunder att göra bättre val.
ANNONS SLUTAR
Vårt företag grundades 1989 och vi sysselsätter mer än 730 experter i Finland och Sverige. Mer information finns på.
ANNONS SLUTAR
